Kako odabrati kuću

U ovom članku:

1. Seoske kuće obično zahtijevaju veliki remont
2. Kuće do 500 hiljada rubalja
3. Ponašanje inspekciju kuće

Seoske kuće obično zahtijevaju veliki remont

Ako su kupci ozbiljni i već gledaju oglase, koja im je potrebna da se psihički pripremiti da vidi mnogo zanimljivih stvari:

• Oni definitivno pokazuju zgrade prepun propalog krova, gotovo ruševine. Tipično, vlasnici ih proda uz skroman upozorenje - ". Kuća za renoviranje"
• U jednom od dvorišta su vidjeli planine trulog drveta i različite veličine ploče, prelijte ruševina i ostataka, a gazda će biti iskreno uvjeren da je planina smeća - ". To je komplet za izgradnju novog kupatilu"

Mnogi od tih "hartija od vrednosti" otkrića da nauče budućnost doseljenika.

Kuće do 500 hiljada rubalja

Ako uzmemo u obzir kupovina proračun smještaj, kuća, ako to nije baš ruševine za rušenje, rijetko košta manje od 500-600.000 rubalja.

• Stanovanja do 400-500 hiljada, ako je još uvijek u dobrom stanju vrlo brzo pronaći kupce. Takve varijacije u prigradskom tržištu nekretnina nije "stagnirati", iza njih doslovno lov ide.
• Oronule kuće na jeftini, takođe, postoji potražnja, oni obično kupiti "Registracija". U moskovskoj regiji postoje "gumene" kuće, u kojoj je napisao 500-700 ljudi.
• Ponekad je prodao staru kuću, a manje od tog iznosa, ali ne možete živjeti u njima. Po pravilu, oni su na prodaju nekoliko godina stajati sa slomljenih prozora. Kupiti oronule kuće za zemljište, Za izgradnju i potom sebe.

Ponašanje inspekciju kuće

Ako nije uključena izgradnja u planu, a zatim odaberite kuća mora biti jako izbirljivi.

Prije svega, potrebno je pažljivo ispitati temelj

• U mnogim dijelovima kuće bez temelja sagrađena prije. Izgradnja nije slobodno prodaju kao što je sada, sve morao sam da se "preko veze". Cement nije bilo, a često izgrađen na uobičajene kamenjem. Ali, ako izgrađen na savjesti, a onda su pokušali da stave trupaca na stijenama što je više moguće sa zemlje.
• U domovima izgrađen kvalitete - stanje donjeg felge su obično dobri. Ako je zgrada stoji na stijenama, na grede i poda za nekoliko trupaca veći nego u domovima sa normalnim temeljima. Ulaz u podrum kuće, obično u dvorištu.

Budite sigurni da pregleda krov prije nego što kupiti

Potrebno je pažljivo ispitati krov. pre pola veka, kućište je bio pokriven šindrom ili krovova jeftin, ali za nekoliko godina, ovaj krov dolazi u potpunu zapuštenost.

• Ako je krov pokriven šindrom, gotovo je sigurno trulo rogova. Obično u tim kućama krov curenja, i rogova i stropova treba potpuno promijenjen.
• Ako je krov kuće perestilali škriljca, možda rogova još uvijek u dobrom stanju. U svakom slučaju, morate da se penje na tavan da izvrši uvid u stanje unutar krova.
• Ako je krov primjetno konkavnost, koja je kao "konja leđa" sa odbija u sredini, a zatim u potkrovlju više ne možete popeti. Krov definitivno morati mijenjati.

Novi vlasnici često menjaju potpuno krov, čak i ako je to bilo u zadovoljavajućem stanju. Učinite to iz sljedećih razloga

• Prethodno izgrađen konvencionalne zabata krova, a krov sada radi obiman, kao što je četverovodnim. Ako je krov zapreminski, moguće je opremiti potkrovlje Više 1- 2 pomoćnih prostorija, naravno ako oni omogućavaju zidova i temelja zgrade.
• Neki i dalje funkcionalni krov bez curenja samo da bi krov bio dobar moderan izgled.

Sada mnogo različitih materijala za krov za svačiji ukus i budžet. Glavna stvar za izračunavanje da je stari zidovi zgrade izdržale popravke i nove krovište sistema.

Važno je da provjerite zidova kuće

Zidovi zgrade ne treba prepun stranu ili opuštene. Ako se vodio zidovi, razlog može biti pucanja temelja, kuću jednostavno nije vrijedno kupovine.

Status peći u kući

Ako vlasnik tvrdi da je peć u radnom stanju, biti sigurni da je potrebno provjeriti dostupnost vuče, ovo otvoreno sve ventile i zapalili papir u pećnici, dim ne bi trebalo da ga oboriti u sobu. Dešava se da vlasnici daubed gline pukotine u peć u kući, a zatim izbjeljivač i pećnica izgleda kao nov, ali u potkrovlju da to problematično.

Možete procijeniti stanje cijevi na peći. Potrebno je da se popne na tavan i procijeniti stanje zidanih dimnjaka. Ako je cijev se raspada, doslovno cigle i 100% zamjena peći. Prebacivanje u pećnici ponovo je skupo, od 40 do 150 tisuća. Utrljajte., Cijena ovisi o dizajnu peći.

Komunikacije i infrastruktura

Glavna stvar da je selo za stanovanje. Za mnoge, to je osnovnu infrastrukturu: pošta, bolnica, škola za djecu, trgovine i redovan prijevoz do najbližeg grada, u velikoj mjeri pojednostaviti život u selu. Sada svi automobili, ali u slučaju loma priliku doći autobusom ili vlakom ne može povrijediti.

Komunikacija je također važno:

• Budite sigurni da biste saznali kako stvari idu sa vodom i strujom. Najbolja opcija - imaju dobro sa čistom vodom ili bunar u dvorištu.
• Struja je sada u svim selima, ali ponekad instalacije u kući u treba popraviti ili potpuna zamjena, to nije skupo. Bolje samo promijeniti instalacije, kako bi spriječili požar.
• Pa ako ima prostora, ali to nije važno. Ako je kuća je dobro, a područje je velika, kadu se može graditi za sebe.

Također važno priroda oko sela. Pa ako postoji reka da pliva i ribe ili šuma, gdje možete odabrati gljive i bobice.

Možda će ovi savjeti pomoći da pronađete svoju kuću. Imaju lijep izbor!