Izbor zemljišta

U ovom članku:

1. Identifikaciju vlasnika
2. ček prodavaču
3. Obratite pažnju na komunikaciju
4. infrastruktura
5. Posao postojeće komunikacije
6. sporazum

Identifikaciju vlasnika

za početak definirati vlasnika zemljišta. Tu je jedinstvena baza podataka koja je dostupna javnosti. Potrebno je samo nekoliko minuta. Činjenica je da je sada, slučajevima kada zemljište prodaje onaj koji nema nikakve veze s njima i to otvara mnoga pitanja.

ček prodavaču

sajt arbitr.ru Možete provjeriti sudski povijest svakog građanina. Ovo je u redu da bi sigurno - odabrani dio nije kauciju. Također obratite pažnju i pažljivo provjerite sve dokumente o vlasništvu zemljišta.

Obratite pažnju na komunikaciju

Ako programer obećava da se povežete komunikacije bliskoj budućnosti, treba tražiti da provjeri dokumenata. Vrlo često, ta obećanja ostala samo riječi, ali u stvari ne postoji nacrt, nema procjena, niti dozvole. Kasnije se ispostavilo, svi će morati napraviti dodatne malu naknadu, ili ne na sve na svoju ruku, a posebno problem je rasprostranjena u prigradskih vikend naselja.

infrastruktura

Ne vjeruj samo obećanja izgradnju vrtića ili klinici. I ovdje je potrebno kako bi se osigurala dostupnost dokumenata i uče na čiji račun će sve biti izgrađen. Postoji velika vjerojatnost da je izgradnja takvih društvenih objekata će biti na uštrb "dobrotvorne" doprinos stanara.

Posao postojeće komunikacije

Ako na teritoriji bilo vidljivo komunikacije objektima, sigurni da rade. Njihovo prisustvo ne znači njihov učinak. Možda nemaju dozvolu za rad i stoje na teritoriji dovod vode ili jedinica plina će ostati samo stoje. Evo, takođe, trebalo bi provjeriti dokumente i odobrenja od regulatornih agencija.

sporazum

prije potpisati ugovor, obratiti pažnju na shemi rješavanje sukoba i sporova. Predložene izmjene i dopune klauzula ugovora o arbitraži. Nije marljiv biznismen nikada ne bi dozvolio. Ako nešto krene po zlu, morat ćete tužiti za dugo vremena, ali ako će ugovor biti klauzula spora putem arbitraže sud, odluka će biti u mogućnosti da biste dobili oko dvije sedmice. Iskreni prodavac je potrebno da pristane na takav prijedlog, ako je ranije u sporazumu neće.

Prije nego što kupite parcela, provjeriti dostupnost i autentičnost svih dokumenata i dozvola, što bi onda neće imati problema sa beskrupuloznim prodavača ili nešto još gore, i sudovi dodatnih financijskih troškova.