Smještaj u Izraelu

Važno je napomenuti da za inozemne kupce u Izraelu stvoreni povoljni uslovi. Ograničenja na nekretninama praktično ne postoje. Jedini problem može nastati kada kupujete dom, nego, kada pokušate da izda vlasništva nad zemljištem na kojem je izgrađena.

Činjenica je da se u Izraelu, kao iu mnogim drugim državama, zemljišta u vlasništvu države. I postotak zemljišta koje spadaju u privatnom vlasništvu je ograničen i, u prosjeku, ne više od 10 posto. Osim toga, ovim područjima, što može se dogovoriti zajedno sa izgradnjom na njemu u vlasništvu su uglavnom ispod velikih gradova - odnosno, gdje - negdje u prirodi.

Dakle, kupovine nekretnina u Izraelu, treba pripremiti za činjenicu da će kupac dobiti vlasništvo nad samo kuću, ali ne i zemljište na kojem se nalazi. Što se tiče zemljišta, stranci mogu. Nema problema, izdati uobičajene zakupninu za zemljište koje, u svakom trenutku možete brzo proširiti.

Kupovine nekretnina u Izraelu zaista je vrlo isplativa investicija odluka. A tu je i mnogo dokaza.

1. • Gotovo da ne postoje bilo - bilo ograničenja na kupnju raznih nekretnina od strane stranih državljana. Osim toga, izraelski zakon dozvoljava strancima svojim bankama da izdaju hipotekarni krediti za kupovinu njene teritorije kuće. Kamatne stope na kredite za stanovanje u Izraelu je manje u odnosu na najmanje dva puta, a fluktuirati u raka od 4 posto godišnje.
2. • Ovi ljudi dolaze iz svih krajeva svijeta za kupovinu imovine. Potražnja za objekte veća od ponude. I uprkos tome, cijene imovine je vrlo fleksibilan. Izrael je relativno mala zemlja, ali sa svoju istoriju, kulturu, način života. Tu se smatra da je vrlo prestižno imati u nepokretne imovine, već zato što najbogatijih ljudi pokušavaju da se stan nalazi u Izraelu.
3. • Ako je uzeti prostor za iznajmljivanje, prinos ne može biti manji od deset posto.
4. • Treba napomenuti da su cijene stanovanja u Izraelu je znatno niži nego u istom zapadne i europskim zemljama. Stoga, uvijek postoji mogućnost da se kupi dobar imovine u vlasništvu uz minimalna ulaganja.
5. • U proteklih godina, Izrael je lider u umjereni rast cijena nekretnina. I to nije ništa neobično, jer je mala zemlja s ogromnim prilivom stanovništva. Jednom stanovanja na svim pridošlica nije dovoljno, onda je cijena za to će rasti stalno.
6. • Važno je napomenuti da postoji, nije za razliku od drugih zemalja, porez na imovinu. Stoga, imajući stambeni, vlasnik nema potrebe da se stalno plati porez. Jedini porez će morati platiti samo kada kupujete objekta.
7. • Za većinu zemalja bivšeg SSSR-a, u Izraelu ne postoji vizni režim. Dakle, nema potrebe da se bave registracija viza prilikom ulaska u zemlju ili kupujete dom.
8. • Država jamči svojim investitorima zaštite imovinskih prava, kao i brzo i jednostavan proces registracije kupovinu / prodaju nekretnina. Nikakva posebna birokratske ili beskonačne prikupljanje svih vrsta dokumenata nije potrebno.
9. • Potrebno je reći da je ova zemlja je vrlo dobro razvijena infrastruktura. I ova brojka je u stalnom porastu i poboljšanje. Osim toga, politika izraelske vlade je usmjeren na interese socijalne zaštite svojih građana i posjetitelja, koje je razvila ovdje je odlično zdravlje. Veliki broj stranih turista dolaze ne samo da se dive znamenitostima i ljepotama Izraela, ali i da poboljšaju svoje zdravlje.

Čak i ako je osoba To ne planira da stalno prebivalište u Izraelu, kupovine nekretnina će biti vrlo korisno ako kupac je vrlo često posjećuju zemlju za odmor. Drago mi je da ima svoj stan u vrijeme praznika u mnogim otmjen zemlji.

Ali kada vlasnik nije prisutan u zemlji, kupljene imovine može lako iznajmiti. Kroz ovaj pristup, već za nekoliko godina uloženo je u kupovinu posrednika u prometu nekretninama kupiti utakmicu u osvetu. Pogotovo zato što su troškovi Iznajmljivanje u Izraelu na visokom nivou, a to je u stalnom porastu.

U principu, iako Izrael mala zemlja, ali ima veliki potencijal. Stoga, ulaganje u zemlji njihovog kapitala, investitor će moći vrlo brzo da dobiju dividende.