Kako dobiti odbitak poreza za kupovinu stanova

Oni koji su uskoro će kupiti kuću, ne nezanimljivo da zna o takvim koncept kao poreski odbitak. Što je porezni odbitak nije teško objasniti.

Video: Kako dobiti poreznog odbitka prilikom kupnje stana?

Poreski odbitak za kupovinu stanova

U pravnom smislu, ovaj porez na dohodak pri kupovini stana, to jest, suma koja je predmet na smanjenje poreske osnovice dohotka pojedinaca. Prema ruskom zakonu, maksimalna veličina tog iznosa može biti Ne više od dva miliona rubalja.

Video: Kako dobiti poreznog odbitka imovine za kupovinu stana? | Povratak poreza na dohodak 13%

Iz toga slijedi da, ako želite da iskoristi svoje pravo na odbitak, kada kupujete stan, možete vratiti 13% sredstava troše vas. Na primjer - si kupio stan za milijun rubalja, će se vratiti 130 hiljada, kada kupujete dom vrijedan dva miliona, iznos poreznog odbitka će iznositi do 260 tisuća.

Pri obračunu iznosa koji će se ukupni porezni odbitak možete uzeti ne samo troškove direktno u stan, ali i troškova povezanih s kupovinom građevinskih i završnih materijala, lični novca od vas da platite za usluge serviserima brigade. Glavna stvar je da su svi troškovi za kupovinu stanova u agregatu ne prelaze od 2 miliona rubalja. U ovom konkretnom slučaju, ugovor treba navesti da je stan koji ste kupili, ne doradu, koja je, odmah pozovite i žive, ne možete dok ste napravili potrebne popravke.

Video: Porez odbitak za kupnju kuće - kako da se od države do 650.000 rubalja

Ono što je najvažnije, prikupiti sve račune i provjere, na primjer, kupovinu tapeta, laminat, sanitarije i druge stvari neophodne za popravak. To je, porez na dohodak, ne možete samo uz iznos potrošen na kupovinu "ljuske i jezgra apartmani", ali i iznos koji ste proveli na dovođenje ovaj stan do podnošljiv stanju. Samo ne zanosi se sjetiti limit dva miliona rubalja, ako popravke prelazi taj iznos, to je još uvijek više od 260.000 neće biti vraćen.

Video: Koliko puta možete dobiti umanjenja poreza za kupovinu stanova

Poreski odbitak za kupovinu stana: Uslovi

• Osim toga, sljedeće upozorenje. Država je vraćen porez na dohodak na torbu, koji ste platili za kupljene stan ti treba, naravno, prvi koji će platiti porez ili barem imati realnog dohotka, iz koje možete odbiti mjesečni prihodi od poreza državi. Naravno, ako ste radili sve svoje živote, prijem "crnom" plaće u kovertama, onda naravno nećete imati porezni odbitak pri kupovini stana.
• Drugi uvjet pod kojima možete osloniti na porez na dohodak pri kupnji kuće - morate biti državljanin Rusije, i stanovanja da steknu također mora biti u Rusija. To je, prilikom kupovine nekretnina u inostranstvu, pravo na poreski odbitak, nemate.
• Osim toga, trebalo bi da kupi kućište za vlastitim novcem a ako koristite porodiljsko kapitala, vojni hipoteka ili beskamatni kredit od poslodavca, samo neće imati pravo za porez na dobit povrat novca.
• Kupuju isti stan o svom trošku, provjeravati dokumente za isplatu i dokumenata koji bi potvrdili svoj vlasništvo nad imovinom, oni su izdata na istu osobu, inače jednostavno neće dobiti povrat poreza.
• Njihovo pravo na poreski odbitak prilikom kupnje stana, svatko može iskoristiti jednom. Budući da je maksimalni iznos takav odbitak danas iznosi 260 tisuća rubalja, onda je možda mudro čekati novi zakon o budžetu, možda, taj iznos će se povećati? U svakom slučaju, što se odlučite.

Kako dobiti odbitak poreza za kupovinu stanova

1. Da bi bio podoban za poreski odbitak, morate uzeti dokument kojim se potvrđuje plaćanje ste napravili za stan, dokaz o vlasništvu, povrat poreza na 3-PIT i kontaktirati poreznog ureda izjavu.
2. Izjava poreza da se obično tretira sa poreskim organima u trajanju do tri mjeseca. Ako vaša aplikacija se smatra pozitivnim, onda će, ovisno o željama, ili na kraju godine da vrati iznos poreznog odbitka na lični bankovni račun ili dati certifikat, koje pokazuju na svoje mesto rada, i obračun plata sa nećete zadrži porez sa primanjima do čitav iznos poreznog odbitka neće biti blokirani.