Imovine infrastruktura

U ovom članku:

1. Faktori koji utiču na privlačnost stanovanja
2. Infrastrukture, kao važan faktor pri kupnji kuće

Faktori koji utiču na privlačnost stanovanja

među faktori koji imaju značajan utjecaj na atraktivnost stambenih mogu se identifikovati na sljedeći način:

1. - Troškove stanovanja. Ovaj faktor je osnova, jer iznos je vrlo značajan i kupci su uvijek u potrazi za opcije gdje je omjer cijene / kvalitete atraktivnije.
2. - Regija ili područja. U Rusiji, postoji mnogo područja i područja koja su najatraktivnije za život zbog blizine većih gradova, gdje je rad ili zbog toga što je u ekološki čistom području (blizine naselja, planine, more).
3. - Infrastrukture područja. To se odnosi na transport, dostupnost potrebnih blizine socijalnim ustanovama i drugim zone udobnosti.
4. - sekundarni faktor: Blizina poznatih ličnosti, postoje dodatni uvjeti udobnosti (lift, privatne vratar, sigurnost).

Faktori koji utiču na privlačnost stanovanja

Naravno, cijena - jedan je od najvažnijih pokazatelja i kriterija pri kupovini zbog kojih možete biti strpljivi i manje sadržaja, ali i dalje kupci stanova je uvijek usmjerena više na infrastrukturi u području u kojem će živjeti.

Pod infrastruktura treba shvatiti:

• • prijevoz, blizina autobuskih stajališta ili metro;
• • Dostupnost društvenih sadržaja u neposrednoj blizini: škola, vrtića, bolnica, stambeno-komunalne poslove;
• • Prisustvo interne infrastrukture visokim zgradama: podzemnih i površinskih parking, dostupnost prodavnica hrane, dječje sobe i frizerskih salona na prvom katu apartmanske kuće.
• • Za obitelji s djecom, važno je da se u neposrednoj blizini kuće nalazi igrališta, sportskim objektima ili igrališta. Pa, ako postoji park, rekreaciju, jezerce ili jezera. Obično je to predviđeno u spavanje područjima, gdje je većina gustoća stanovništva i velike potražnje za zelenim površinama prirode.

Sve to u velikoj mjeri utječe na atraktivnost nekretnina jer daje lakoću življenja. Uostalom moderan visokim zgradama projekta treba da preuzme prisustvo podzemnih parkirališta, trgovine i drugih preduzeća u oblasti trgovine i usluga u prizemlju. To stvara maksimalnu udobnost za stanare, jer je sve u neposrednoj blizini, a ulice nisu mala maloprodajnih objekata koji se zatrpavaju prolaze i pokvariti krajolika.

Za vlasnike automobila, To ne može biti važno faktor dostupnosti autobuskih stajališta ili metro prestaje, ali onda će oduševiti dovoljan broj parkirnih mjesta, garaža i parking za vozila. Ako se ovo pitanje je vrlo loša, potrebno je osigurati unaprijed gdje staviti svoj automobil.

Prilikom kupovine stana ili zemljišta u novoj, ali perspektivna područja, gdje se ne gradi infrastrukturu, ali samo u okviru projekta, potrebno je proučiti je u odsustvu prije kupnje imovine. Možda je projekt planiran nije socijalna objekata koji su važni za klijente, ili planirane objekte toliko da je pejzaž ispred prozora postane "Concrete Jungle".

Od velikog značaja u oblasti infrastrukture nije samo dostupnost poželjno objekata, ali i odsustvo neželjene objekte. Potonji uključuju:

• • postrojenja i tvornice koje zagađuju okoliš;
• • Odlagališta, miris koji može izazvati trovanje, čak i kod odraslih;
• • Psihijatrijski i zloupotreba supstanci bolnicama i klinikama, što će doprinijeti nepoželjan kontingent;
• • Mjesta lišenja slobode;
• • glavnih autoputeva, autoput, pranje automobila.

Ako se u tom području ili u neposrednoj blizini postoje takve nepoželjne objekte, cijena stanovanja bi trebao biti znatno niža zbog nespremnosti mnogih ljudi da koegzistiraju sa sličnom infrastrukturom.

Ne zaboravi prisustvo sigurnosti, vratar, ograničen pristup neovlaštenim osobama. Sve ovo je dio interne infrastrukture, koji je predviđao ljudi cijeniti to.

Infrastrukture na području smještaja nekretnina igra veliku vrijednost, jer je dizajniran kako bi život građana udobno i bezbrižno. Ispostavilo se da takva imovina nije nimalo kao infrastrukturni problemi postoje u mnogim gradovima, posebno stari tip. Zato je danas toliko traže nove zgrade i nova područja, gdje se pruža sve unaprijed.